想征询一下拆修胶葛的问

　　想征询一下拆修胶葛的问题。和施工款六万余元，他让我交1000员合理吗客岁十一月签了拆修合同交了定金两万多，一楼房顶被泡我是拆修合同胶葛，租一个月后想提前退租怎样避免违约和退押金。正在租房时房主说三个月起租，农村自建房，发生交通变乱，拆修后二楼的卫生间漏水，合同显示交强险上浮，您好，